2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
川越市
57.1万円/㎡
前年比+42.7%
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ランドシティ本川越クレア
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
2013年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,235万円
64.0万円/㎡
2,366
2,945
3,524
4,103
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,524万円
58.3万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ランドシティ本川越クレア
3,580万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 50.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,580万円 | 70.8万円 | 4階 | 50.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,180万円 | 57.1万円 | 6階 | 55.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 2,610万円 | 51.6万円 | 4階 | 50.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 3,380万円 | 60.6万円 | 6階 | 55.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 55.5万円 | 6階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,500万円 | 55.9万円 | 6階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 61.9万円 | 6階 | 62.66㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ランドシティ本川越クレア 川越市通町 | 本川越駅4分 | 3,580万円 | 70.8万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,700万円 | 61.6万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンシャルステート川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 3,290万円 | 53.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、川越市では42.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は川越市の平均と比較して24%割高です。
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